Anschlussfinanzierung Kfw

Folgefinanzierung Kfw

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Frühzeitiges Nachdenken über eine Anschlussfinanzierung entlastet Stress.

Diejenigen, die sich bereits in einem frühen Stadium vorteilhafte Bedingungen für eine Anschlussfinanzierung vorbehalten, können im Lauf der Jahre oft mehrere tausend EUR sparen. Wenn Sie jedoch zu spat sind, besteht die Gefahr einer so genannten Verlängerungsfalle. Wie Sie die Verlängerungsfalle bei der Anschlussfinanzierung geschickt umgehen können, erfahren Sie im folgenden Blog. Jeder, der sich bereits in einem frühen Stadium mit dem Problem der Anschlussfinanzierung auseinandersetzt, kann davor gerettet werden, in die versteckte "Verlängerungsfalle" zu fallen.

Mit jeder Kreditvergabe eines Baudarlehens wird die Verlängerungsfalle bedroht. Der Kreditgeber Ihrer Hypothek wird Sie nicht später als drei Monaten vor Ablauf der festen Kreditlaufzeit mit Offerten kontaktieren. Es werden Ihnen verschiedene Sollzinsen und Bedingungen vorgeschlagen. Hinzu kommt, dass es oft einen sehr kurzen Zeitraum gibt, für den das angebotene Interesse vorbehalten ist.

Die " Vereinfachung " und " Convenience " für den Verbraucher wird von einigen Hypothekenbanken genutzt. Weil die Kreditgeber bei diesen Verlängerungsangeboten oft anstreben, höhere Gewinnspannen, d.h. Sollzinssätze, zu durchsetzen als bei neuen Käufern, um mehr Zeit zu gewinnen. Auch wenn der zügige Abschluss der Anschlussfinanzierung verlockend ist, besteht die Gefahr der Verlängerungsfalle. Wenn alles stimmt, können Sie je nach Finanzierungspartner bereits nach kürzester Zeit mit einer Kreditzusage für eine Anschlussfinanzierung nachweisen.

Richtig, denn bei einem Bankwechsel müssen die Kreditnehmer einer Bauunternehmung kleine Beiträge auszahlen. Die wesentlich kostengünstigere Nachfolgefinanzierung kann diese jedoch leicht verkraften und sehr oft können mehrere tausend zusätzliche Euros über die Jahre eingespart werden. Ein wirksames Mittel, um die Bequemlichkeits- oder Verlängerungsfalle zu vermeiden, kann die Aufnahme eines Terminkredits sein.

Ein Forward-Darlehen ist in vielen FÃ?llen wesentlich gÃ?nstiger als die bloÃ?e VerlÃ?ngerung des vorherigen Baudarlehens und bietet auÃ?erdem die Möglichkeit langfristiger Planbarkeit. Für weitere Fragestellungen zu Terminkrediten und günstigen Folgefinanzierungen sind wir natürlich da. Gern erarbeiten die Baufinanzierungsberater der DTW | Immobilienfinanzierung für Sie einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ist es der Erwerb einer Liegenschaft, eines Neubaus oder einer Anschlussfinanzierung?