Baukredit Selbstständige

Baudarlehen für Selbständige

Derzeit empfehlen wir folgende Kreditvermittler: Selbständige oder Freiberufler, die kein regelmäßiges oder schwankendes Einkommen haben, finden es schwieriger, einen Baukredit zu erhalten . Das Risiko, dass Freiberufler und Selbständige nach einiger Zeit ihre Kreditraten nicht mehr bezahlen können, ist für die Banken einfach zu groß. Gelingt es Selbständigen, überhaupt eine Finanzierung zu bekommen, dann bekommen sie in der Regel schlechtere Konditionen als Arbeitnehmer, die ein Festgehalt erhalten. Es gibt aber immer wieder Möglichkeiten, dass auch Selbstständige am Ende einen Kredit bekommen können. Je nach Darlehensbetrag und Tilgungsrate beträgt die Laufzeit des Baukredits zwei bis drei Jahrzehnte.  

Ergänzung des Baukredits für das eigene Heim

Nicht immer genügt ein Baukredit einer Hausbank zur Eigenheimfinanzierung, um alle Wünsche zu erfüllen. Die Grundlage unseres Erfolgs sind vor allem unsere hohe Geschwindigkeit und unsere Kompetenz, die Kreditwürdigkeit eines Schuldners besser zu bewerte. So können Sie nicht nur bei jeder Hausbank rascher als bisher Hilfe für Ihren Baukredit erhalten, sondern auch in solchen Situationen, in denen die Hausbank Ihnen keinen Baukredit vergibt.

Unmittelbar danach bekommen Sie eine Rückmeldung, ob Ihnen der Zuschlag zum Baukredit bewilligt wird. Ausgehend von mehr als 300 Leistungsmerkmalen können wir die Kreditwürdigkeit eines Schuldners sehr unterschiedlich berechnen. Auch wenn Ihre Hausverwaltung Negativmeldungen hat, haben Sie also noch die Möglichkeit, einen Baukredit zu unterstützen.

Mit einer kostenlosen und unverbindlichen Gutschriftsanfrage wissen Sie innerhalb weniger Augenblicke, ob Ihr Bedarf an einer Bausparsumme gedeckt werden kann.

Billiger geht es nicht: Baudarlehen auf einem neuen Jahrestiefststand

Bei Sparern ein Schrecken, bei allen, die einen Darlehensbetrag brauchen, ein Segen: Dabei haben neben der Kreditlaufzeit natürlich auch die Gebäudesumme oder der Ankaufspreis, der Darlehensbetrag und die Rückzahlungsrate einen Einfluss auf den Ankaufspreis. Bauspardarlehen auch ohne Eigenmittel? Bei einem Baudarlehen wenden Sie sich zunächst an eine Hausbank, einen Fachkreditvermittler oder einen externen Finanzierungsberater (stellen Sie sicher, dass Sie zugelassen sind und über einen Nachweis der Expertise im Immobilienfinanzierungsbereich verfügen).

Jede der Banken erstellt eine eigene Berechnung, um festzustellen, ob und unter welchen Bedingungen ein gewährter Vertrag gewährt wird. Wenn Sie mit einem zuverlässigen Ertrag Punkte sammeln und ein schlüssiges Bauprojekt präsentieren können, können Sie von der einen oder anderen Hausbank einen Fremdkredit ohne viel Eigenmittel erhalten. Freelancer und Selbständige haben es hier meist etwas mühsamer.

Doch auch die Immobilien selbst spielen eine große Bedeutung für die Wertermittlung der EZB. Neben dem Zins müssen die Darlehensnehmer auch Laufzeiten, Tilgungsraten und die Möglichkeiten von außerplanmäßigen Tilgungen miteinander verglichen werden.