Sparkasse Kredit Sondertilgung

Außerplanmäßige Tilgung von Sparkassenkrediten

Die vorzeitige Rückzahlung reduziert Ihre Kreditbelastung, so dass die finanzielle Belastung geringer ist . Spezielle Erlösung, aber wie? Wenn Sie mit Ihrer Hausbank eine Sondertilgungsmöglichkeit für Ihr Immobiliendarlehen beschlossen haben, können Sie die Sondertilgung vertragsgemäß vorlegen. Für ein Baudarlehen werden in der Regelfall unterjährige Fixtermine festgelegt, zu denen Sie eine Sondertilgung leisten können. Wenn Sie einen solchen Terminkalender versäumen und die Spezialzahlung später bezahlen, wird das Geldbetrag von der Hausbank zurückerstattet.  

Wenn Sie einen größeren als den vereinbarten Überweisungsbetrag überweisen, wird dieser von der Hausbank nicht akzeptiert und Ihrem Bankkonto gutgeschrieben. In diesem Fall wird der Überweisungsbetrag auf Ihrem Bankkonto einbehalten. Wenn Sie mit Ihrer Hausbank keine außerplanmäßigen Rückzahlungen vereinbaren, dürfen Sie die Rückzahlung nicht ohne weiteres durchführen. Wenn Sie neben Ihren Monatsraten auch eine spezielle Zahlung tätigen, wird Ihre verbleibende Verbindlichkeit rascher reduziert.

Vorzeitige Rückzahlungen reduzieren Ihre Kreditbelastung, so dass die wirtschaftliche Last geringer ist. Wenn Sie jedoch in Ihrem Kontrakt keine außerplanmäßigen Rückzahlungen vereinbaren, aber eine Sonderzahlung leisten wollen, kann die Hausbank eine vorzeitige Rückzahlungsstrafe als Ausgleich für die verloren gegangenen Zinserträge nachfragen. Oftmals werden spezielle Rückzahlungsmöglichkeiten in Ihrem Kredit von einem erhöhten Kreditzins begleitet, um den Zinsverlust aufzufangen.

Deshalb ist es sinnvoll, im Voraus zu kalkulieren, ob eine Sondertilgung für Sie überhaupt eine Möglichkeit ist. Wenn Sie keine außerplanmäßigen Rückzahlungen vornehmen können, aber mit dieser Möglichkeit ein Darlehen aufgenommen haben, wird Sie das wegen der erhöhten Kreditzinsen sehr viel Geld kosten. In diesem Fall ist die Kreditwürdigkeit sehr hoch. Bei vielen Kreditgebern gibt es bereits eine freie Sondertilgung. Dabei sind in der Regelfall bis zu fünf Prozentpunkte des Kreditbetrages ohne vorzeitige Rückzahlungsstrafe und ohne Mehrkosten möglich, bei einigen Providern auch bis zu zehn Prozentpunkten.

Aber es gibt auch Kreditinstitute, die einen Ausgleich für die durch die Sondertilgung verlorenen Zinserträge anstreben. Wenn Sie einen Kreditvertrag mit einer außerplanmäßigen Tilgungsmöglichkeit schließen wollen, kann die Hausbank einen erhöhten Sollzinssatz schätzen. Die Frage, wie viele Zusatzprozentpunkte die BayernLB zum Fremdkapitalzins beiträgt, kann jedoch nicht global beantwortet werden. Ab wann kann ich eine Sonderrückzahlung vornehmen?

Die Frage, ob und wann Sie eine Sondertilgung übertragen können, hängt von einer Reihe von Einflussfaktoren ab. Eine Sonderzahlung ist unter Berücksichtigung folgender Voraussetzungen möglich: Achten Sie immer darauf, dass Ihre Leistung als Sondertilgung empfunden wird. Haben Sie dann die Möglichkeit, dass die Hausbank Ihnen einen neuen Rückzahlungsplan gibt, um Ihre verbleibenden Schulden im Auge zu behalten. In diesem Fall ist es wichtig, dass Sie den Betrag der Rückzahlung nicht überschreiten.